2011〜2021年築, 専有面積37.72㎡〜57.72㎡の平均販売価格
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ガーラ・プレシャス神宮外苑
東京都新宿区大京町
中央線 / 国立競技場駅 徒歩4分
2016年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 47.72㎡の場合
相場
12,697万円
266.1万円/㎡
8,627
11,340
14,054
16,767
AI査定結果
推定相場価格
12,697万円
266.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,340万円〜14,054万円
237.6万円/㎡〜294.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ガーラ・プレシャス神宮外苑
14,800万円（310.1万円/㎡）/ 9階 / 47.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は243.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 14,800万円 | 310.1万円 | 9階 | 47.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/06/20 | 15,480万円 | 324.4万円 | 9階 | 47.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/20 | 12,500万円 | 261.9万円 | 9階 | 47.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 4,500万円 | 163.0万円 | 8階 | 27.6㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/09 | 4,200万円 | 159.0万円 | 7階 | 26.42㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は251.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | ガーラ・プレシャス神宮外苑 新宿区大京町 | 国立競技場駅4分 | 14,800万円 | 310.1万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,980万円 | 233.4万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/21 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,980万円 | 239.0万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 10,900万円 | 250.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/03 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 9,480万円 | 251.5万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 9,980万円 | 238.5万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/22 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 13,300万円 | 242.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/05 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 13,900万円 | 269.3万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/27 | ザ・パークハウス新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 15,800万円 | 284.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/06 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 13,480万円 | 236.4万円 | 57.01㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,000万円 | 263.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/02 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 13,980万円 | 253.4万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 13,490万円 | 235.0万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 14,990万円 | 255.3万円 | 58.71㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/22 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 13,980万円 | 260.9万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/30 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 10,500万円 | 257.4万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/10 | グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 13,500万円 | 251.7万円 | 53.64㎡ | 1SLDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/31 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 13,500万円 | 265.0万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2026/09/08 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 12,680万円 | 237.1万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/23 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,380万円 | 236.4万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/25 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 9,350万円 | 238.0万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 12,790万円 | 235.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/08/10 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 12,000万円 | 235.3万円 | 51㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | ディヴレ神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 10,980万円 | 238.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/02 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 16,480万円 | 305.0万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/17 | オープンレジデンシア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 13,430万円 | 233.5万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/12 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 13,999万円 | 259.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2026/08/18 | サンウッド神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅5分 | 13,980万円 | 276.8万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/04 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,999万円 | 243.1万円 | 57.58㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 61戸 | RC |
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ポイント
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